Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ЮРИДОМ

 НОВОСТИ

В Петербурге начинается выплата компенсаций обманутым дольщикам за аренду жилья читать далее... 

 

Как обезопасить расчеты при покупке квартиры       читать далее... 

  Какие новостройки сдадут в 2015-м: планы и реальность

читать далее...

Брать дорогую ипотеку сегодня или подождать?    читать далее...

КВАРТИРЫ купить, продать, обменять на лучших условиях

НОВОСТРОЙКИ у нас только надежные партнеры

ВЫБОР РАЙОНА по приоритетам: сад и школы, магазины

Ипотека

Жилье в кредит

Жилье в кредит, ипотека, проценты по ипотеке - все это интересно узнать тому, кто решил купить квартиру или дом. Если нужно срочно купить дом, квартиру, комнату, земельный участок, но денег нет или не хватает какой-то суммы, то выход из этой ситуации известен многим – получить ипотечный кредит и купить жилье.   

Какие преграды могут возникать между Вами и выбранным жильем при оформлении ипотеки: 

Вы не можете подтвердить свой доход

Не все банки выдают ипотечный кредит на покупку квартиры заемщикам, которые не могут подтвердить свой доход официальной справкой  по форме 2-НДФЛ.  Если же Вы не можете предоставить банку не только справку 2 НДФЛ, но и  справку о Ваших доходах по форме банка существует большая вероятность, что банк откажет Вам в выдаче ипотечного кредита не зависимо от реального размера Вашего банка.

  У Вас плохая кредитная история

Если Вы допускали нарушение сроков погашения предыдущих кредитов и займов Вам может быть отказано в получении ипотечного кредита.  Например, купленный в кредит  много лет назад автомобиль по которому Вы небрежно с нарушением сроков осуществляли платежи  может сыграть с Вами злую шутку — испорченная  кредитная история не позволит Вам стать обладателем квартиры  с использованием ипотечных средств.

  Вам необходимо собрать справки и заполнить анкеты

Для того чтобы получить ипотечный кредит, мало собрать достаточную сумму на первый взнос. Нужно предоставить огромное количество справок о себе и членах своей семьи, заполнить многостраничную анкету, содержание которой может поставить в тупик людей, не имеющих специальной подготовки. Часто банки отказывают в выдаче ипотечного кредита только по причине не правильно заполненных данных в анкете или справок, оформленных не по форме.

 У Вас отсутствует регистрация по месту жительства в Санкт-Петербурге

 Некоторые банки могут отказать в выдаче кредита из-за того, что  у Вас нет регистрации по месту жительства в регионе, где Вы хотите приобрести квартиру. Временная  регистрация  по месту пребывания может так же являться причиной отказа банка. 

  Вы повторно обращаетесь  в банк после ранее полученного отказа

Банк без объявления причины  может отказать  Вам в выдаче ипотечного кредита. При обращении в другую кредитную организацию Вам придется  повторно  оформлять все  документы, а иногда это невозможно так как кредит, например, на новостройку может выдаваться только одним банком. Подать заявку повторно, как правило, можно только через 3-4 месяца, но Вам придется повторно выбирать объект недвижимости, так как за прошедшее время, выбранная Вами ранее квартира или дом могут быть уже проданы.  

Вы  индивидуальный предприниматель

Банки с большим недоверием относятся к индивидуальным предпринимателям. Даже если Ваш доходом значительно превышает доходы наемных работников, взять ипотечный кредит ИП намного сложнее. Некоторые банки даже не принимают заявки на ипотечный кредит от индивидуальных предпринимателей. 

 Вы хотите  купить в ипотеку комнату

Не все банки выдают займы на приобретение комнаты. В случае не погашения кредита и необходимости реализации залогового имущества у банка могут возникать проблемы. Для реализации комнаты необходимо получить отказы от соседей, которых иногда просто невозможно найти. Кроме того продать комнату сложнее, чем реализовать целую квартиру. 

Как уменьшить свои риски при желании оформить ипотеку 

Если Вы понимаете, что по одной или нескольким указанным причинам Вам будет сложно самостоятельно получить ипотечный кредит обратитесь за помощью к специалисту. Наш специалист из множества программ, предлагаемых банками обязательно подберет вариант, подходящий именно для Вас.  Мы знакомы со всеми требованиями банков — и с теми, что декларируются официально, и с факторами, реально влияющими на принятие решений. 

 Мы предлагаем: 

 кредиты на приобретение "вторичного" жилья;

кредиты на новостройки;

 выбор оптимальной программы банка;

 поиск квартиры, удовлетворяющей требованиям клиента, банка и страховой компании;

проведение переговоров с продавцами и покупателями, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов;

сбор документов для банка и страховой компании по выбранному жилому помещению;

организацию оценки квартиры независимым оценщиком;

 консультации по вопросам налогообложения.

 Ипотека с нами - это просто!

 

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/11/02/224294.html



Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/11/02/224294.html

 

Хотят отобрать квартиру

Не можете выиграть жилищный спор? По всем вопросам об оспаривании решений  судов и заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов рекомендуем записаться на прием к  юристам по телефону:  921-22-28                                  Читать далее...

Боитесь обмана при заключении сделки

юридическое сопровождение сделок:  от заключения договора с риелтором до вселения (получения денежных средств), запись по телефону  921-22-28                                         Читать далее...

 

 

ИПОТЕКА выгодные предложения - для Вас!

СТРАХОВАНИЕ личное, титульное, ипотечное 

РЕГИСТРАЦИЯ подача документов, подготовка договоров

 
Содержание