Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ЮРИДОМ

 НОВОСТИ

В Петербурге начинается выплата компенсаций обманутым дольщикам за аренду жилья читать далее... 

 

Как обезопасить расчеты при покупке квартиры       читать далее... 

  Какие новостройки сдадут в 2015-м: планы и реальность

читать далее...

Брать дорогую ипотеку сегодня или подождать?    читать далее...

КВАРТИРЫ купить, продать, обменять на лучших условиях

НОВОСТРОЙКИ у нас только надежные партнеры

ВЫБОР РАЙОНА по приоритетам: сад и школы, магазины

Страхование финансовых рисков дольщиков

Вопросы страхования финансовых рисков дольщиков

Принятие закона «214-ФЗ» было призвано стать определённым гарантом для граждан, приобретающих жильё на этапе строительства, но  данный закон покрывает далеко не все возможные риски. Более того, до настоящего времени часть  застройщиков не работают в соответствии с требованиями данного  закона.

В связи с этим возникает необходимость  страхования  различных договоров, заключаемых при покупке строящейся недвижимости:

 договора участия в долевом строительстве;

договор инвестирования, соинвестирования;

предварительный договор;

договор присоединения к простому товариществу;

иные договоры, признаваемые в соответствии с нормами законодательства РФ, договорами инвестирования в строительство объектов недвижимости;

 Что является объектом страхования?

По данному полису страхуются Ваши возможные убытки на случай неисполнения застройщиком своих обязательств по долевому строительству или возврату внесённых денежных средств. Кроме того, полис может покрывать и возможные судебные расходы.

Какие страховые риски существуют при покупке строящегося жилья:

 длительная задержка сроков завершения долевого строительства;

 банкротство застройщика;

 двойные и более продажи;

 разрушения дома вследствие стихийных бедствий;

 невозможности регистрации права собственности;

Вы можете заключить договор страхования от всех рисков или только от необходимой вам комбинации.

Размер страховой суммы

Страховая сумма устанавливается в соответствии с договором инвестирования средств в долевое строительство. При поэтапном внесении средств страховая сумма может быть установлена меньше действительной стоимости с возможностью последующего её увеличения.

Что такое франшиза

В договоре страхования  может быть предусмотрена франшиза, которая различается на условную и безусловную.

Если ущерб менее или равен величине установленной условной франшизы, то страховое возмещение не выплачивается.

Если ущерб превышает франшизу, то страховое возмещение выплачивается полностью (без вычитания из ущерба франшизы).

При безусловной франшизе ответственность Страховщика определяется размером убытка за минусом франшизы.

Франшиза определяется в процентном отношении к страховой сумме или в абсолютной величине.

Сколько стоит страховой полис

Базовый тариф по этому виду страхования устанавливается отдельно по каждому объекту строительства, исходя из деловой репутации застройщика, опыта строительства, параметров интересующего объекта.

Какой срок  действия договора

Договор страхования дольщиков заключается на срок действия договора инвестирования в строительство плюс период ожидания, который составляет 1 год.

Размер  возможной  выплаты при наступлении страхового случая

Размер страхового возмещения определяется в зависимости от вида страхового случая (риска) и может составлять размер фактически понесённых страхователем убытков или же всю сумму в соответствии с договором инвестирования. В размер возмещения могут быть включены  судебные расходы.

Наши специалисты  ответят на все интересующие Вас вопросы, в том числе:

 - о стоимости и условиях различных видов страхования имущества;

 - о действиях при наступлении страхового случая;

 - о процессе получения страховых выплат;

 Мы поможем Вам выбрать необходимую страховую программу и компанию!


 

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/11/02/224294.html



Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/11/02/224294.html

 

Хотят отобрать квартиру

Не можете выиграть жилищный спор? По всем вопросам об оспаривании решений  судов и заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов рекомендуем записаться на прием к  юристам по телефону:  921-22-28                                  Читать далее...

Боитесь обмана при заключении сделки

юридическое сопровождение сделок:  от заключения договора с риелтором до вселения (получения денежных средств), запись по телефону  921-22-28                                         Читать далее...

 

 

ИПОТЕКА выгодные предложения - для Вас!

СТРАХОВАНИЕ личное, титульное, ипотечное 

РЕГИСТРАЦИЯ подача документов, подготовка договоров

 
Содержание