|
|
|
Что бы принять решение о приобретении жилья в кредит, каждый покупатель ищет ответы на вопросы:
что такое ипотека?
как получить кредит на жилье?
как оформить ипотеку?
каковы проценты на ипотеку, и где лучше взять этот спасительный кредит?
как все-таки купить жилье, чтобы не прогореть на ипотеке?
Для того чтобы купить жилье в кредит, необходимы всего лишь несколько шагов, и мы сделаем эти шаги для Вас очень простыми:
Шаг 1 - узнайте, что такое ипотечный кредит
Ипотечный кредит — это денежные средства, которые предоставляются заемщику под залог приобретаемого жилья или под залог уже имеющейся в его собственности недвижимости на длительный срок от 5 до 30 лет. Процентная ставка по ипотечному кредиту ниже, чем по другим видам кредитования.
|
|
Шаг 2 - выберете ипотечную программу
Банки Санкт-Петербурга предлагают большое количество ипотечных программ с различными условиями предоставления кредита и разными ставками для покупки, вторичного жилья и новостроек. В настоящее время первоначальный взнос по ипотеке значительно вырос и часто составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Сроки предоставления ипотечного кредита, как правило, составляют от 5 до 30 лет.
Шаг 3 - подготовьте и оформите документы для ипотеки
Для получение ипотеки необходимо подать заявку в выбранный банк и предоставить все необходимые документы, подтверждающие сведения, указанные заемщиком в заявке. Как правило, на рассмотрение и принятие решение банку необходимо от 3 до 7 дней.
Шаг 4 - подберите квартиру
После получения одобрения Вашей заявки Вам необходимо подобрать жилье, подходящее под предъявляемые банком требования. Для выбора квартиры и сбора необходимых документов банком предоставляется какое-то время. Например, Сбербанком России не более 60 дней. Кроме того, для оформления ипотеки Вам необходимо будет обязательно оценить квартиру, так как банк при утверждении суммы ипотечного кредита руководствуется отчетом об оценки квартиры, который чаще всего не совпадает со стоимостью, которую запрашивает продавец жилья. После одобрения выбранного жилого помещения банком Вам будет необходимо застраховать приобретаемую квартиру или комнату.
Шаг 5 - заключаем договор ипотечного кредитования
После сбора всех документов и проверки их банком, в том числе оценки квартиры и оформления страхования банк заключает с заемщиком договор ипотеки. В каждом банке имеется свой типовой договор, который, как правило, не подлежит изменению. Для того, что бы оценить все "подводные камни" в данном договоре необходимо заранее ознакомиться с его содержанием, что бы правильно оценить те обязательства, которые Вы принимаете на себя. Кроме договора ипотеки банк оформляет закладную на приобретаемое жилое помещение, которая свидетельствует о праве кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования обязательств.
Договор ипотеки подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Ипотека с нами - это просто!
Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/11/02/224294.html
Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/11/02/224294.html
|
ИПОТЕКА выгодные предложения - для Вас! | СТРАХОВАНИЕ личное, титульное, ипотечное |