Дома "рыночного периода"

 Серия 121

121-я серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Почти за сорок лет работы комбинат построил более двух тысяч жилых домов. Сначала это были просто добротные и утепленные пятиэтажки, предназначенные для районных центров и поселков – преимущественно тех, где нет организаций, обслуживающих лифты.

Появившись в Петербурге в конце 1980-х годов, дома 121-й серии «подросли» сначала до девяти, а потом и до десяти этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. Внешне же такие дома, облицованные плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, мало отличались от тех, что строились практически по всей области – от Выборга до Волосово. Позже появились другие расцветки – от желтых до голубых, фасады стали более пластичными и выразительными.

В 2000 годы этажность увеличилась до 16-17 этажей, а в качестве штатной комплектации, на смену классическим деревянным рамам пришли металлопластиковые стеклопакеты. Но это уже не панельные, а монолитно-панельные дома. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен, соответствующие новым нормативам по теплосбережению, а также тройное остекление. Ранние дома 121-й серии отличает высокое качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и приличная «родная» отделка. Еще одно новшество – тщательная заделка межпанельных стыков герметиками на силиконовой основе. Благодаря этому значительно улучшается звукоизоляция. Высота помещения – 2,7 м, стандартная ширина комнаты – 3,6 м.

В домах 121-й серии старого образца новоселам предлагают вполне просторные однокомнатные квартиры от 41 до 46 кв. м, двухкомнатные – 62-67 кв. м, трехкомнатные – 79-92 кв. м. Площади кухонь – от 12 до 14 кв. м. Говорить о планировках монолитно-панельных домов на базе 121-й серии сложно: они весьма разнообразны и отражают требования разных сегментов квартирного рынка: в них есть и студии 27 кв. м и многокомнатные апартаменты. В домах периода постройки от 2001 года большинство квартир – однокомнатные.

Модификации 121-й серии:

Дома серии 121ЛО образца 1973-84 годов – классическая пятиэтажка, для сельских районов, в которых нет трестов, обслуживающих лифты. Встречаются во всех районах Ленинградской области от Луги до Выборга.

Дома серии 121ЛО 1981-2000 года постройки – здания, облицованные бежевой и коричневой плиткой. В Ленобласти как правило пятиэтажные, в городских районах девяти- и десятиэтажные. С конца 1990-х годов применяются разные колористические решения в фасадной облицовке: от светлых бежевых до голубых.

С начала 2000 годов строятся монолитно-панельные дома 121 серии, преимущественно от 14 до 17 этажей, разнообразные и по внешней отделке, и по планировкам квартир.

Смотрите оригинал материала "квартиры 121 серии на "http://www.bn.ru/sprav_dom.phtml?a=tabl&ID_spr=29

Серия 137

Дома 137-й серии в житейском обиходе всегда считались самыми престижными и качественными из всех панельных построек и в классическом варианте строились до 1993 года. Застройщики, поставленные перед необходимостью достраивать дома 137-й серии после банкротства их производителя, ДСК-4, вынуждены были искать другие технологические решения, и, увы, не все из них оказались удачными. Что же сегодня встречается под видом 137-й серии?

Прежде всего это «классическая» 137-я серия:

дома, построенные до 1992 года из конструктивных элементов, произведенных ДСК-4. Затем – всевозможные монолитно-панельные вариации от разных застройщиков. Монолитно-панельный метод позволял достраивать и корпуса, находящиеся на стадии нулевого цикла, и объекты, на которых к моменту остановки ДСК оставалось  возвести два-три этажа. Кроме этого известны и монолитно-кирпичные дома, которые строились на базе 137-й серии, а также модернизированные, которые производились ДСК «Блок» на базе производственной площадке бывшего ДСК-4 и мало похожи на серийный прототип. 

Серия 1.090.1 с 2002 г.-Оптима 

 Представители Гатчинского ДСК вышли уже на сложившийся петербургский строительный рынок в середине 90-х годов, а потому, чтобы «отстроится» от конкурентов, позволили себе несколько бескомпромиссных решений: высокие (3 м) потолки, узнаваемые фасады из плит, отделанных гранитной крошкой, фронтоны с накладками из цветной металлочерепицы. В дома этой серии устанавливаются металлопластиковые окна со стеклопакетами (в качестве штатной комплектации). Особенность серии 1.090.1 – широкий шаг несущих стен, ширина жилого помещения – 3,6 м. С конца 90-х годов 8-15-этажные жилые здания серии 1.090.1 возводились при квартальной застройке, и в качестве уплотнительной. Некоторые из них имеют подземные паркинги. С 2002 года серия официально зарегистрирована как торговая марка «Оптима». Однако кроме просторных планировок эти модификации мало что унаследовали от прототипа. Планировки в разные годы строительства зависели от конъюнктуры квартирного рынка.   

Серия 1 - ЛГ 600.11